Cobertura Duplex para venda, Cabedelo, bairro Areia Dourada, 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 124,93 m²

Descrição do Imóvel

Procurando cobertura duplex à venda em Areia Dourada para morar com sofisticação ou investir na região litorânea mais exclusiva e paradisíaca de Cabedelo?

Esta espetacular cobertura duplex residencial de alto padrão oferece uma experiência de moradia valiosa e privilegiada, totalmente emoldurada pela natureza exuberante local.
O projeto foi conceitualmente inspirado na cor da areia da praia e no próprio "Ouro", posicionando-se de forma estratégica bem próximo a um dos principais e mais belos cartões-postais da Paraíba: a deslumbrante ilha de Areia Dourada. Uma oportunidade sob medida para quem exige privacidade absoluta combinada com a segurança de um condomínio de luxo.

Diferenciais da Cobertura Duplex em Areia Dourada
Com uma excelente área útil de 124,93 m² distribuída de forma inteligente em dois pavimentos (inferior e rooftop), o imóvel se destaca por sua planta moderna e ambientes integrados com maestria, garantindo máxima iluminação e ventilação natural constante da brisa marinha. A configuração nobre dispõe de 3 dormitórios, sendo 3 suítes totalmente privativas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem privativas.

Infraestrutura Elegante e Lazer de Resort
O empreendimento traz um conceito sofisticado focado em bem-estar e comodidade, oferecendo áreas comuns integradas e planejadas com refinamento.
Todas as estruturas de convivência serão entregues equipadas e decoradas:

• Piscina adulto e piscina infantil integradas para os dias de sol e descanso
• Espaço gourmet completo e moderno com churrasqueira condominial para recepções
• Espaço fitness (academia moderna e equipada para suas práticas esportivas)
• Hall de entrada com design sofisticado e decorado pelo residencial
• Portaria com segurança patrimonial e controle de acesso 24 horas
• Elevador social de última geração atendendo aos pavimentos tipo

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🇺🇸 INTERNATIONAL BUYERS

Luxury Duplex Penthouse in Areia Dourada | Cabedelo, Brazil

Discover an exceptional coastal retreat in Areia Dourada, one of the most desirable beachfront locations on Brazil's northeastern coast.

This exclusive duplex penthouse combines generous living spaces, privacy and breathtaking seaside surroundings, creating the perfect setting for those seeking a sophisticated lifestyle by the ocean.

Located just steps from the beach, the property offers a unique opportunity to enjoy the tranquility of a residential coastal community while remaining close to João Pessoa's restaurants, shopping centers and urban conveniences.

An outstanding choice as a primary residence, luxury vacation home or long-term real estate investment.

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🇪🇸 COMPRADORES INTERNACIONALES

Penthouse Dúplex de Lujo en Areia Dourada | Cabedelo, Brasil

Descubra un exclusivo refugio costero en Areia Dourada, una de las ubicaciones frente al mar más atractivas del nordeste de Brasil.

Este excepcional penthouse dúplex combina amplitud, privacidad y un entorno privilegiado junto al océano, ofreciendo el escenario ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado frente al mar.

Ubicado a pocos pasos de la playa, la propiedad permite disfrutar de la tranquilidad de una comunidad residencial costera, manteniendo fácil acceso a restaurantes, centros comerciales y servicios de João Pessoa.

Una excelente oportunidad como residencia principal, segunda vivienda de lujo o inversión inmobiliaria a largo plazo.

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Pontos Fortes

• Localização Exclusiva: Situado no coração de Areia Dourada, área nobre, náutica e altamente valorizada de Cabedelo, colada a João Pessoa.
• Cenário de Cartão-Postal: Proximidade estratégica com a paradisíaca ilha de Areia Dourada e belíssimas praias locais.
• Tipologia Diferenciada: Cobertura duplex com planta de 124m² muito bem aproveitada, oferecendo 3 suítes plenas e 2 vagas de garagem.
• Lazer Mobiliado: Áreas comuns modernas entregues equipadas e decoradas, incluindo piscinas e churrasqueira condominial.
• Segurança e Conforto: Condomínio fechado com portaria 24h, monitoramento inteligente e controle rigoroso de acesso patrimonial.

Sobre o Bairro Areia dourada

Descubra o bairro Areia Dourada, uma joia escondida na encantadora cidade de Cabedelo. Este paraíso residencial é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, oferecendo um estilo de vida costeiro inigualável. A proximidade com a praia e o mar azul-turquesa são apenas algumas das muitas vantagens de viver aqui. Areia Dourada é conhecida por suas ruas limpas e seguras, com uma atmosfera amigável e acolhedora que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. O bairro oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo restaurantes requintados, lojas locais e escolas de alta qualidade. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Cabedelo. Com um ambiente pacífico, vizinhança amigável e belas paisagens, Areia Dourada é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Venha desfrutar do melhor que Cabedelo tem a oferecer! Invista no seu futuro no bairro Areia Dourada - onde sonhos se tornam realidade.

Descubra a conveniência de viver em Areia Dourada, onde tudo que você precisa está ao seu alcance. O bairro abriga escolas renomadas como a EEEFM JOSE GUEDES CAVALCANTE e a EEEF JOAO XXIII, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a ESC MUL PAULINO SIQUEIRA e o Colegio Marizelda são excelentes opções para aprimorar o aprendizado dos pequenos.

Para suas necessidades diárias, o Mercadinho Maranata oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. E para os momentos de lazer, o Parque Natural Municipal de Cabedelo é um verdadeiro santuário verde, perfeito para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família.

A segurança também é uma prioridade em Areia Dourada, com instituições como o Conselho Tutelar da Criança e do Adolescente Setor 2 garantindo a proteção dos residentes mais jovens.

A proximidade com creches como a CRECHE MUNICIPAL ALEXIA LUANA DOS SANTOS CESARIO e escolas como a EMEF MARIZELDA LIRA DA SILVA tornam este bairro ideal para famílias com crianças.

Viva em um lugar onde a comunidade se importa, onde você pode encontrar o Ponto dos frios para suas necessidades gastronômicas e o ACESSUAS/Trabalho de Cabedelo para oportunidades de emprego. Em Areia Dourada, você não está apenas comprando uma casa, mas investindo em um estilo de vida próspero e gratificante.