Studio para venda, João Pessoa, bairro Jardim Oceania, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, mobiliado, área total 23,90 m², área construída 23,90 m², área útil 23,90 m²

Descrição do Imóvel

Studio Compacto de Luxo no Mondo, Jardim Oceania – A Essência da Curadoria de Morar
Para quem prioriza alta eficiência patrimonial, liquidez e um endereço nobre que une o estilo de vida litorâneo à praticidade cosmopolita, este imóvel compacto e sofisticado traduz o conceito de moradia inteligente em João Pessoa. Situado no inovador complexo residencial Mondo, no coração do Jardim Oceania, o espaço conecta o morador à energia do Bessa e à conveniência do Altiplano, estabelecendo um novo padrão para o mercado imobiliário litorâneo.
Com uma área privativa planejada de 23,90 m² e favorecido pela posição sul — que proporciona conforto térmico através de uma excelente ventilação cruzada —, o studio foi desenhado sob medida para investidores de visão ou para quem deseja um refúgio urbano funcional. O grande destaque é o formato porteira fechada: o ambiente será entregue completamente mobiliado, climatizado e ornamentado, pronto para gerar receita imediata.

• Ambiente Integrado Inteligente: Zoneamento fluido que acomoda com maestria uma cama box queen-size, cortina de tecido com excelente caimento, dois puffs/cadeiras de design e um sofá-cama de dois lugares para otimizar a recepção de hóspedes.
• Climatização e Entretenimento: Tecnologia de ponta com Smart TV de 50 polegadas fixada em suporte de parede e sistema de climatização VRF de última geração, instalado conforme as especificidades do projeto.
• Identidade Visual Curada: Composição estética rica, incluindo espelho de grandes proporções, quadros artísticos para nichos e bancadas, tela decorativa de parede e um elegante arranjo de palhas naturais.
• Estação de Trabalho e Refeições: Bancada funcional em marcenaria planejada, ideal para refeições diárias ou para atuar como um home office ágil.

• Eletrodomésticos de Linha: Cozinha compacta e minimalista equipada com forno micro-ondas, frigobar, cafeteira elétrica, sanduicheira e potes organizadores herméticos.
• Utensílios de Copa Completos: Aparelho de jantar com pratos rasos e fundos (4 peças de cada), 4 copos long drink, 4 taças de cristal, 4 canecas e faqueiro completo com 16 peças.
• Organização e Suporte: Armários aéreos e de balcão, nicho sob medida para eletros, saca-rolhas, tábua de corte em madeira de lei, dispenser de detergente e lixeira embutida.

• Metais e Acessórios: Conjunto de metais com acabamento contemporâneo, saboneteira de bancada, assento sanitário de alto padrão e ducha higiênica de pressão.
• Engenharia de Interiores: Box em vidro de segurança, ducha de banho pressurizada, espelho com corte lapidado e gabinete planejado sob a bancada.

• Saúde e Relaxamento: Parque fitness com estação de crosstraining, sala para práticas de Yoga, Spa de relaxamento, Sauna seca, além de praça de convivência e o espaço Relax and Play com Kids Place.
• Serviços Compartilhados: Comodidades que facilitam o dia a dia, como lavanderia coletiva automatizada, Minimarket pegue-e-pague, Pet Place para os animais de estimação e uma oficina de utilidades com ferramentas disponíveis.

• 📍 Localização: Empreendimento Mondo – Av. Argemiro de Figueiredo, Jardim Oceania, João Pessoa – PB (A 50m da praia)
• 📐 Metragem: 23,90 m² de área privativa | Posição Sul (Ventilação abundante)
• 🛏 Configuração: Studio Integrado (Cama Queen + Sofá-Cama) | 1 Banheiro Social
• 🛋 Diferencial: Porteira Fechada (Móveis planejados, eletros, enxoval, louças e objetos de arte)
• 🏊‍♀️ Área Comum: Rooftop e eixos de lazer com Academia (Crosstraining), Espaço Yoga, Spa, Sauna, Kids Place e Áreas de Estar.
• 🔒 Facilidades: Segurança patrimonial 24h, Mercado autônomo, Lavanderia, Hub de ferramentas e Espaço Pet.
  
   

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Pontos Fortes

• Localização Estratégica: Apenas 50 metros da orla do Bessa, no ponto mais nobre da Av. Argemiro de Figueiredo.
• Pronto para Rentabilizar (Turnkey): Conceito porteira fechada completo, incluindo enxoval, eletros, louças e marcenaria de alto padrão.
• Conforto Térmico Premium: Posição Sul com excelente incidência de ventilação cruzada, ideal para o clima litorâneo.
• Ativo de Alta Liquidez: Formato compacto de 23,90 m², o mais procurado e rentável para locação via Airbnb e Booking.
• Climatização de Vanguarda: Equipado com o moderno sistema de ar-condicionado VRF, que garante maior economia e eficiência.
• Hub de Serviços Inteligentes: Lavanderia compartilhada, mercado autônomo pegue-e-pague, espaço pet e oficina de ferramentas no condomínio.
• Lazer Estilo Resort: Complexo Mondo com academia de crosstraining, sala de Yoga, Spa com Sauna e praças integradas.
• Acessibilidade Urbana: Empreendimento planejado com três frentes de acesso, otimizando o fluxo e a mobilidade.

Sobre o Bairro Jardim Oceania

Viva a vida dos seus sonhos no Jardim Oceania, uma joia escondida em João Pessoa. Este bairro exclusivo é um verdadeiro paraíso urbano, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e comodidades modernas. Situado a poucos passos da praia, você terá acesso a paisagens deslumbrantes e atividades ao ar livre sem fim. O Jardim Oceania é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera amigável que acolhe todos. Com excelentes escolas, uma variedade de opções gastronômicas e lojas sofisticadas à sua porta, este bairro tem tudo para oferecer. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando um ambiente tranquilo para você e sua família desfrutarem. Aproveite o melhor do estilo de vida costeiro sem sacrificar o acesso fácil ao centro da cidade. Venha para o Jardim Oceania e descubra por que este bairro é um dos mais desejados de João Pessoa. Seja para comprar seu primeiro imóvel ou investir em uma propriedade de luxo, este bairro promete ser um investimento sólido para seu futuro. Descubra o Jardim Oceania - onde a vida acontece em grande estilo!

Descubra o encanto de viver no Jardim Oceania, um bairro privilegiado com proximidade a diversas conveniências como o Bessa Shopping e Parahyba Mall, oferecendo uma infinidade de opções de compras e entretenimento. Para as famílias, a área é servida por escolas de alto padrão como a Cidade Viva Escola Internacional, Maple Bear João Pessoa Bessa e ISO Colégio e Cursos, proporcionando uma educação excepcional para seus filhos.

O bairro também abriga belos espaços verdes como o Parque Linear Parahyba 1, 2 e 3, perfeitos para atividades ao ar livre e passeios em família. A saúde também é uma prioridade aqui, com excelentes instalações médicas como Climep e Envida Centro de Especialidades Médicas nas proximidades.

As opções gastronômicas são variadas, desde frutos do mar frescos no Oceania Pescados até produtos orgânicos no Dia a Dia Hortifruti. Além disso, instituições educacionais adicionais como Colégio Meta II, Habilis Bessa, Meta Kids II - Parque Parahyba, Colégio 1° Mundo, Kids School - Escola Bilíngue, Meta UP e Êxito Reforço Escolar e Cursos estão ao alcance.

Viver no Jardim Oceania significa ter tudo ao seu alcance. É um bairro que combina perfeitamente estilo de vida costeiro com conveniência urbana. Invista em um estilo de vida superior no Jardim Oceania - onde a vida é vivida em grande estilo!