Studio para venda, João Pessoa, bairro Tambaú, 1 dormitório, 1 banheiro, área útil 39,47 m²

Descrição do Imóvel

A TRADUÇÃO EXATA DE REFINAMENTO URBANO E ALTA PERFORMANCE DE INVESTIMENTO EM TAMBAÚ.

Apresentado sob a exclusiva chancela Dailson Dutra | Curadoria de Morar, este extraordinário Studio Boutique reflete a evolução da arquitetura compacta integrada à inteligência de mercado na localização mais vibrante e desejada de João Pessoa.

Com uma planta minuciosamente otimizada de 39,47 m² de área útil, o projeto propõe uma experiência residencial fluida, sofisticada e altamente funcional. É o ativo imobiliário perfeito tanto para investidores que visam rentabilidade sólida através de locações por temporada (Short Stay) quanto para quem busca um ponto de apoio dinâmico, moderno e nobre a poucos passos do mar na capital paraibana.

🌟 EFICIÊNCIA ESPACIAL E DESIGN INTERNO

• 1 Dormitório Inteligente: Ambiente planejado para otimização máxima de layout, unindo excelente conforto térmico, sofisticação espacial e luminosidade natural abundante.

• Layout Funcional: Conveniência cirúrgica com 1 banheiro bem distribuído e projetado para comportar acabamentos finos e metais modernos.

• Mobilidade Vertical: O empreendimento oferece elevadores sociais de alta performance com tecnologia de ponta para total comodidade no seu dia a dia.

🏊 AMENITIES EXCLUSIVAS (ESTILO CLUB CONVENIÊNCIA PREMIUM)

A infraestrutura condominial foi meticulosamente desenhada para funcionar como uma extensão de alto padrão do seu estilo de vida, integrando lazer, saúde, entretenimento e business:

• Lazer Aquático & Bem-Estar: Piscina adulto e piscina infantil integradas ao solarium e deck molhado, além de um relaxante SPA com hidromassagem para os seus momentos de calmaria.

• Wellness & Saúde: Academia (espaço fitness) totalmente equipada e moderna para garantir os seus treinos de alta performance.

• Convivência, Arte & Gastronomia: Espaço gourmet elegantemente decorado, pub privativo exclusivo, sala de jogos moderna, espaço café aconchegante e restaurante integrado ao condomínio.

• Facilidades Modernas & Business: Estrutura de coworking para o seu business, sala de reuniões executiva, auditório estruturado, lavanderia coletiva funcional, pet place e pet care dedicados ao cuidado animal.

• Segurança Absoluta: Portaria presencial e inteligente 24 horas com monitoramento contínuo por câmeras e controle de acesso perimetral estrito.

Pontos Fortes

• Alta Performance para Investimento: Produto imobiliário altamente desejado por turistas e executivos, garantindo baixa taxa de vacância e excelente taxa de retorno sobre o investimento (ROI).

• Curadoria Dailson Dutra: Ativo de alto padrão rigorosamente selecionado sob rígida inteligência de mercado, assegurando excelente liquidez patrimonial e contínua valorização histórica.

• Localização Ícone em Tambaú: Situado no coração do bairro turístico mais dinâmico e cobiçado de João Pessoa, oferecendo acesso pedonal imediato ao mar, feira de artesanato, melhores restaurantes e bares nobres.

Sobre o Bairro Tambaú

Situado no coração de João Pessoa, o encantador bairro de Tambaú é um verdadeiro paraíso urbano. Este vibrante bairro costeiro oferece uma mistura perfeita de vida na cidade e relaxamento à beira-mar. Tambaú é conhecido por sua orla marítima deslumbrante, com praias de areia branca e águas cristalinas que são perfeitas para um mergulho refrescante ou um passeio tranquilo ao pôr do sol.

Este bairro está repleto de restaurantes sofisticados, lojas charmosas e uma vida noturna animada que promete manter seus residentes entretidos. Além disso, Tambaú é um centro cultural com várias galerias de arte, teatros e festivais anuais que celebram a rica história e cultura da região.

Com uma ampla variedade de imóveis à venda, desde luxuosos apartamentos à beira-mar até casas familiares aconchegantes, Tambaú oferece algo para todos. Este bairro seguro e acolhedor é o lugar perfeito para criar raízes e experimentar o melhor que João Pessoa tem a oferecer. Venha descobrir por que Tambaú é o destino residencial preferido para tantos moradores felizes!

Localizado próximo a uma série de conveniências, Tambaú é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Pirâmide Shopping Tambaú e o HP Shopping, perfeitos para um dia de compras ou para um passeio descontraído.

Para famílias com crianças, a proximidade a escolas renomadas como o Colégio Motiva Ambiental, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio AZ João Pessoa e Colégio Vila Tambaú é uma grande vantagem. Além disso, a Escola Municipal Seráfico da Nóbrega, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil e a Escola Adventista Cabo Branco garantem uma educação de qualidade para os pequenos.

O Mercado Público de Tambaú e o Mercado Jampa 24h são ótimos locais para comprar produtos frescos e regionais. Para quem aprecia arte local, o Mercado de Artesanato é uma visita obrigatória.

A Clínica Cabo Branco e o Clinic Center - Centro Médico Especializado proporcionam atendimento médico de excelência nas proximidades. E para momentos de lazer, o Shopping Center Domimar e o InBox Mini Mall oferecem diversas opções de entretenimento.

Finalmente, escolas infantis como a Escola Mundo Encantado da Criança e Afetto Berçário Escola, além do Colégio Monte Real garantem um ambiente educacional acolhedor para as crianças. A Quitanda completa a lista com opções saudáveis para sua alimentação. Em Tambaú, você encontra tudo que precisa bem perto de casa.